Τελευταία ενημέρωση:
Τρίτη, 18 Φεβρουαρίου 2020, 17:25
ΚΑΙΡΟΣ ΤΩΡΑ

Τα νέα από την Εύβοια για:ΚΑΙΡΟΣ ΤΩΡΑ

19.9.2019 | 23:22
  Σήμερα, Παρασκευή (20/9) τα φαινόμενα θα επεκταθούν στην Ανατολική Στερεά και από το μεσημέρι στην Ανατολική Πελοπόννησο. Στη Μακεδονία οι βροχές και οι καταιγίδες θα σταματήσουν τις μεσημβρινές ώρες, ενώ από τις απογευματινές, σταδιακά θα εξασθενήσουν και στις υπόλοιπες περιοχές. Λίγες νεφώσεις στη Χαλκίδα, που γρήγορα θα αυξηθούν με αποτέλεσμα να εκδηλωθούν τοπικές βροχές και προς το μεσημέρι σποραδικές καταιγίδες. Οι άνεμοι θα πνέουν από βόρειες διευθύνσεις 3 με 5 και από το βράδυ στα ανατολικά τοπικά 6 μποφόρ. Η θερμοκρασία θα κυμανθεί από 17 έως 27 βαθμούς κελσίου.
22.6.2019 | 01:44
   Καλό και ζεστό καιρό στις περισσότερες περιοχές της χώρας, περιμένουμε το Σάββατο 22 Ιουνίου 2019. Τις θερμές ώρες της ημέρας όμως κατά τόπους στα ηπειρωτικά θα αναπτυχθούν νεφώσεις οι οποίες θα δώσουν όμβρους ή τοπικές καταιγίδες κυρίως σε ορεινά τμήματα της Πελοποννήσου, της Ανατολικής Μακεδονίας και πιθανόν της Θράκης. Η θερμοκρασία θα κυμανθεί στη Δυτική Μακεδονία από 12 έως 31 βαθμούς, στα υπόλοιπα βόρεια ηπειρωτικά από 17 έως 35, στην Ήπειρο από 18 έως 35 βαθμούς, στην Κεντρική Ελλάδα από 17 έως 37, στη Δυτική και Νότια Ελλάδα από 18 έως 32, στα υπόλοιπα ηπειρωτικά από 18 έως 36 βαθμούς, στα νησιά του Ιονίου από 20 έως 32 βαθμούς και στα νησιωτικά τμήματα του Αιγαίου και την Κρήτη από 20 έως 31 βαθμούς, αλλά στα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου και στα Δωδεκάνησα οι μέγιστες θα φτάσουν στους 34 βαθμούς Κελσίου. Οι άνεμοι θα πνέουν στο Αιγαίο από βόρειες έως βορειοδυτικές διευθύνσεις σχεδόν μέτριοι μέχρι μέτριοι 4 με 5 μποφόρ και τοπικά στα ανατολικά και νοτιοανατολικά πελάγη ισχυροί 6 μποφόρ. Στο Ιόνιο οι άνεμοι θα πνέουν γενικά ασθενείς και τις θερμές ώρες της ημέρας δυτικοί με εντάσεις έως 4 μποφόρ. Στην Αττική αναμένονται ηλιοφάνεια με λίγες μόνο τοπικές νεφώσεις μετά το μεσημέρι. Οι άνεμοι θα πνέουν βόρειοι ασθενείς έως σχεδόν μέτριοι, 3 με 4 μποφόρ. Η θερμοκρασία στο κέντρο των Αθηνών θα κυμανθεί από 25 έως 34 βαθμούς. Στη Θεσσαλονίκη αναμένονται λίγες νεφώσεις, οι οποίες τις θερμές ώρες της ημέρας θα αυξηθούν. Οι άνεμοι θα πνέουν ασθενείς και τις θερμές ώρες της ημέρας νότιοι σχεδόν μέτριοι 4 μποφόρ. Η θερμοκρασία στο κέντρο της πόλης θα κυμανθεί από 22 έως 34 βαθμούς.  
3.1.2019 | 15:56
  Ηρθε η κακοκαιρία σε όλη την Ελλάδα. Για κάθε ενδεχόμενο θα πρέπει να είσαι ενημερωμένος. Η κακοκαιρία φέρνει χιονοπτώσεις σε όλη την Ελλάδα.Σύμφωνα με τα έως τώρα διαθέσιμα προγνωστικά στοιχεία της μετεωρολογικής υπηρεσίας meteo του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών (ΕΑΑ), η χιονοκάλυψη θα είναι ιδιαίτερα εκτεταμένη σήμερα, Πέμπτη, και την Παρασκευή. Χιονοπτώσεις αναμένονται στην πόλη της Θεσσαλονίκης και τις βραδινές ώρες πιθανώς στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Ο υδράργυρος  είναι το ζητούμενο στην παρακάτω αναφορά.  Φθιώτιδα Στο πόδι βρίσκεται η Τροχαία Εθνικών Οδών σε συνεργασία με τις εταιρίες που διαχειρίζονται το κομμάτι εντός των ορίων της Φθιώτιδας. To χιόνι έκανε από νωρίς την εμφάνισή του έξω από τη Λαμία και μέχρι το 220ο χλμ. ενώ χιονόνερο ή βροχή πέφτει στο υπόλοιπο δίκτυο. Δείτε την πρόβλεψη του καιρού Σε ισχύ είναι από την Τετάρτη 2 Ιανουαρίου το νέο Έκτακτο Δελτίο Επιδείνωσης του Καιρού από την ΕΜΥ.  Σήμερα Πέμπτη 3 Ιανουαρίου 2019 περιμένουμε κακοκαιρία με βροχές και καταιγίδες στο Κεντρικό Ιόνιο και το Αιγαίο καθώς και τα παραθαλάσσια τμήματά τους, χιονοπτώσεις στα κεντρικά και βόρεια ορεινά και ημιορεινά, γρήγορα σε περιοχές της βόρειας χώρας και βαθμιαία στα κεντρικά με χαμηλότερο υψόμετρο και θυελλώδεις ανέμους στα πελάγη. Γράφει ο Γιώργος Κουτσελίνης (email:[email protected]) Οδηγίες προστασίας για τα ακραία καιρικά φαινόμενα Η Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη έχει ενημερώσει τις αρμόδιες υπηρεσιακά εμπλεκόμενες κρατικές υπηρεσίες, καθώς και τις περιφέρειες και τους δήμους της χώρας, ώστε να βρίσκονται σε αυξημένη ετοιμότητα πολιτικής προστασίας, προκειμένου να αντιμετωπίσουν άμεσα τις επιπτώσεις από την εκδήλωση των έντονων καιρικών φαινομένων. Παράλληλα, η Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας συνιστά στους πολίτες να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, μεριμνώντας για τη λήψη μέτρων αυτοπροστασίας από κινδύνους που προέρχονται από την εκδήλωση των έντονων καιρικών φαινομένων. Ειδικότερα, σε περιοχές όπου προβλέπεται η εκδήλωση έντονων βροχοπτώσεων, καταιγίδων ή θυελλωδών ανέμων: Να ασφαλίσουν αντικείμενα τα οποία αν παρασυρθούν από τα έντονα καιρικά φαινόμενα ενδέχεται να προκαλέσουν καταστροφές ή τραυματισμούς. Να βεβαιωθούν ότι τα λούκια και οι υδρορροές των κατοικιών δεν είναι φραγμένα και λειτουργούν κανονικά. Να αποφεύγουν να διασχίζουν χειμάρρους και ρέματα, πεζή ή με όχημα, κατά τη διάρκεια καταιγίδων και βροχοπτώσεων, αλλά και για αρκετές ώρες μετά το τέλος της εκδήλωσής τους. Να αποφεύγουν τις εργασίες υπαίθρου και δραστηριότητες σε θαλάσσιες και παράκτιες περιοχές κατά τη διάρκεια εκδήλωσης των έντονων καιρικών φαινομένων. Να προφυλαχτούν αμέσως κατά τη διάρκεια μιας χαλαζόπτωσης. Να καταφύγουν σε κτίριο ή σε αυτοκίνητο και να μην εγκαταλείπουν τον ασφαλή χώρο, παρά μόνο όταν βεβαιωθούν ότι η καταιγίδα πέρασε. Η χαλαζόπτωση μπορεί να είναι πολύ επικίνδυνη και για τα ζώα. Να αποφύγουν τη διέλευση κάτω από μεγάλα δέντρα, κάτω από αναρτημένες πινακίδες και γενικά από περιοχές, όπου ελαφρά αντικείμενα (π.χ. γλάστρες, σπασμένα τζάμια κλπ.) μπορεί να αποκολληθούν και να πέσουν στο έδαφος (π.χ. κάτω από μπαλκόνια). Να ακολουθούν πιστά τις οδηγίες των κατά τόπους αρμοδίων φορέων, όπως Τροχαία κ.λπ. Επίσης, σε περιοχές όπου προβλέπεται η εκδήλωση χιονοπτώσεων και παγετού: Αν πρόκειται να μετακινηθούν με το αυτοκίνητο: Να ενημερωθούν για τον καιρό και για την κατάσταση του οδικού δικτύου Να έχουν στο όχημά τους αντιολισθητικές αλυσίδες και το ρεζερβουάρ γεμάτο καύσιμα Να ταξιδεύουν, εφόσον είναι αναγκαίο, κατά προτίμηση στη διάρκεια της ημέρας προτιμώντας τους κεντρικούς δρόμους Να ενημερώνουν τους οικείους τους για τη διαδρομή που πρόκειται να ακολουθήσουν Να μεταβάλλουν το πρόγραμμα των μετακινήσεών τους ώστε να αποφεύγουν την αιχμή των καιρικών φαινομένων Να ακολουθούν πιστά τις οδηγίες των κατά τόπους αρμοδίων φορέων, όπως Τροχαία κ.λπ. Αν μετακινούνται πεζή: Να ντύνονται με πολλά στρώματα από ελαφριά ρούχα αντί για ένα βαρύ ρούχο και να φορούν κατάλληλα παπούτσια ώστε να αποφύγουν τραυματισμούς λόγω της ολισθηρότητας Να αποφεύγουν τις άσκοπες μετακινήσεις κατά την διάρκεια αιχμής των φαινομένων (έντονη χιονόπτωση, συνθήκες παγετού) Για πληροφορίες και ανακοινώσεις σχετικά με την επικρατούσα κατάσταση και τη βατότητα του οδικού δικτύου λόγω εισροής πλημμυρικών υδάτων σε αυτό, οι πολίτες μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της ΕΛ.ΑΣ. www.astynomia.gr. Για περισσότερες πληροφορίες και οδηγίες αυτοπροστασίας από τα έντονα καιρικά φαινόμενα, οι πολίτες μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.civilprotection.gr.  


NEWSLETTER

ΑΦΙΕΡΩΜΑ
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
Αν θέλετε να βελτιώσετε τις ικανότητές σας στο ping – pong, χρειάζεται κάτι περισσότερο από την απλή επιθυμία. Ακόμα και αν παίζετε καιρό με τον τρόπο που έχετε μάθει έως τώρα μπορεί να μην είναι αρκετός. Αν αγαπάτε πολύ την άθληση και έχετε φανταστεί ακόμη και την συμμετοχή σας στους ολυμπιακούς Αγώνες ή να παίζετε ως επαγγελματίας, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι η εκπαίδευσή σας είναι συνεχής και ολοκληρωμένη. Πόσο αφοσιωμένος είστε στην εκμάθηση του αθλήματος και πόσο χρόνο θέλετε να περάσετε προπονώντας τον εαυτό σας; Εκείνοι που θέλουν να πετύχουν καλύτερα αποτελέσματα πρέπει να σιγουρευτούν ότι έχουν το χρόνο να προπονηθούν στο παιχνίδι σχεδόν κάθε μέρα. Παρακολουθήστε βίντεο ping – pong και δείτε τους επαγγελματίες που παίζουν τα καλύτερα παιχνίδια τους. Ίσως να εκπλαγείτε από το πόσα πράγματα θα λάβετε ως προς την εκπαίδευση σας από αυτά τα βίντεο. Αυτό που χρειάζεται να εξασφαλίσετε έναν χώρο με τα απαραίτητα εργαλεία του ping – pong όπως το τραπέζι Πινγκ – Πινγκ , οι ρακέτες, μπαλάκι ping – pong και ένα δίχτυ. Φυσικά, χρειάζονται πολύ περισσότερα από το να παίζετε το παιχνίδι ώστε να δείτε σημαντικές βελτιώσεις στην τεχνική σας. Οι παρακάτω συμβουλές κατάρτισης μπορούν να σας βοηθήσουν να φέρετε το παιχνίδι σας σε ένα νέο επίπεδο. Συμβουλή # 1 - Άσκηση Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν σκέφτονται ότι πρέπει να είστε αθλητικοί για να παίξουν ping – pong. Ωστόσο, θα πρέπει να κάνετε κάποια καρδιοαναπνευστική προπόνηση για να βελτιώσετε την αντοχή σας. Όταν αρχίζετε να παίζετε σε κάποια παιχνίδια με γρήγορο ρυθμό, η καρδιά και το αναπνευστικό είναι δυο πολύ σημαντικά όργανα που θα πρέπει να μπορούν συμβαδίσουν με τη έντονη δραστηριότητα. Συμβουλή # 2 - Βίντεο Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να μάθετε περισσότερες δεξιότητες είναι να βλέπετε πως παίζεται ένα παιχνίδι από επαγγελματίες. Ένας πολύ καλός τρόπος για να δείτε τους επαγγελματίες σε δράση είναι να παρακολουθήσετε βίντεο ενός αγώνα. Μπορείτε να βρείτε βίντεο που μπορούν να σας διδάξουν όλες τις σημαντικές δεξιότητες που χρειάζεστε για να μάθετε. Συμβουλή # 3 - Χάνοντας Πως θα μάθετε καλύτερα; Με το αφήσετε τον εαυτό σας να μάθει από τα λάθη του. Εάν παίζετε ενάντια στους φίλους σας και είστε καλύτεροι από ό, τι είναι, πιθανότατα να μην χάνετε πολύ συχνά. Πρέπει να παίζετε ενάντια σε καλύτερους αντιπάλους που μπορούν να σας ‘’χτυπήσουν’’. Αυτό θα σας βοηθήσει να μάθετε το γεγονός ότι στην ζωή πάντα υπάρχει κάποιος εκεί έξω που είναι καλύτερος και έχει εκπαιδευτεί πιο σκληρά. Μέσα από αυτή την διαδικασία θα ανατροφοδοτήσετε τον εαυτό σας να δουλέψει πιο σκληρά. Όταν χάνετε, θα πρέπει να εξετάσετε το παιχνίδι στο μυαλό σας και να δείτε τι σας οδήγησε στο να χάσετε. Αυτό θα σας δώσει μια λίστα των δεξιοτήτων που χρειάζεστε για να βελτιώσετε.
​ Ένας μεσίτης ακίνητης περιουσίας είναι ένα πρόσωπο το οποίο λειτουργεί ως διαμεσολαβητής μεταξύ των πωλητών και των αγοραστών ενός ακινήτου. Στις βασικές αρμοδιότητες του είναι να αναζητούν ανθρώπους που θέλουν να πουλήσουν και ανθρώπους που θέλουν να αγοράσουν ή να μισθώσουν ένα ακίνητο και στην συνέχεια να τους παρέχει τις υπηρεσίες του. Η δουλειά του μεσίτη δεν είναι εύκολη καθώς πρέπει να βρίσκει τον τρόπο να προσαρμόζεται για τις ανάγκες του πελάτη του, οι οποίες διαφοροποιούνται όταν πρόκειται για έναν πωλητή και αλλάζουν όταν αφορά έναν αγοραστή. Όταν ο μεσίτης καλείται να πουλήσει ένα ακίνητο για λογαριασμό του πελάτη του πρέπει να πουλήσει το ακίνητο στην υψηλότερη τιμή με τον καλύτερο όρο, ενώ όταν ο πελάτης ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα ακίνητο, ο μεσίτης καλείται να κλείσει την συμφωνία αγοράς με την χαμηλότερη τιμή υπό τους καλύτερους όρους. Φυσικά για να ασκήσει κάποιος αυτό το επάγγελμα απαιτείται να έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος και αυτή προκύπτει όταν ο ενδιαφερόμενος πληροί κάποιες προϋποθέσεις. Στην σύγχρονη κοινωνία που ζούμε και με όλα τα μέσα που έχουμε πλέον στην διάθεση μας, ο κλάδος των μεσιτικών υπηρεσιών έχει αναβαθμιστεί πολύ και η δουλειά τους έχει αποκτήσει σημαντικά εργαλεία για την διευκόλυνση, την οργάνωση και την παροχή συμβουλευτικής. Τέτοιου είδους εργαλείο είναι το μεσιτικό πρόγραμμα E-Agents, μια βάση δεδομένων μέσω της οποίας είτε μεμονωμένοι μεσίτες, είτε εταιρείες έχετε τον απόλυτο έλεγχο των ακινήτων, των πελατών, της διαφήμισης και της διαχείρισης του χρόνου σας. Παρακάτω θα δούμε μερικές από τις υπηρεσίες που παρέχει ένας μεσίτης σε ένα πωλητή:   Λίστα ακινήτων Προετοιμασία Εγγράφων Προσθήκη σήματος "προς πώληση" στην ιδιοκτησία Διαφήμιση της ιδιοκτησίας Διαπραγμάτευση της τιμής Κλείσιμο συμφέρουσας συμφωνίας Για να αποκτήσετε την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος του μεσίτη θα πρέπει να πληρούνται κάποιες προϋποθέσεις όπως αυτές αναφέρονται στο άρθρο 4 (http://www.opengov.gr/ypoian/?p=1703 ) και έπειτα η άδεια ασκήσεως του επαγγέλματος του μεσίτη χορηγείται με απόφαση του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου της έδρας του ενδιαφερομένου, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Κατόπιν για την εκπαίδευση σας ως μεσίτης θα πρέπει να συμμετέχετε σε ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα ώστε να μάθετε τους τρόπους με τους οποίους δραστηριοποιείται ένας μεσίτης για να κλείσει μια συμφωνία και φυσικά σημαντικό βήμα είναι η απόκτηση εργασιακής εμπειρίας σε μια εταιρεία ακινήτων πριν αποφασίσετε αν θέλετε να δραστηριοποιηθείτε από μόνος σας. Τέλος η αμοιβή ενός μεσίτη είναι ελευθέρα διαπραγματεύσιμη και δεν υπόκειται σε κατώτατα νόμιμα όρια. Ο γενικός κανόνας είναι τα συμβαλλόμενα μέρη να καταβάλλουν στο μεσίτη το συμφωνηθέν ποσοστό, ενώ στην περίπτωση που είναι περισσότερα τα συμβαλλόμενα μέρη είναι περισσότερα του ενός πρόσωπα, τότε το ποσό της μεσιτικής αμοιβής επιμερίζεται στον καθένα, ανάλογα με το ποσοστό της συγκυριότητάς του στο ακίνητο.
Νέα απο Εύβοια, Βοιωτία, Φθιώτιδα

ΕΙΔΗΣΕΙΣ, ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΥΒΟΙΑ, ΒΟΙΩΤΙΑ ΚΑΙ ΦΘΙΩΤΙΔΑ

facebook eviainstagram newse, evia, eidiseistwitter, evia, eidiseislinked in newsepinterest newse, evia, eidiseisyoutube, evia, newse.gr,eidiseisrss, evia, newse.gr,eidiseis, nea evia, evia nea tora

Copyright ©2020 newse.gr (Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.: 141984522000) | Επικοινωνήστε μαζί μας |Διαφήμιση|email επικοινωνίας [email protected]