Ο ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου) είναι ένας μοναδικός κωδικός που έχει αποδοθεί σε κάθε ακίνητο που δηλώνεται στο έντυπο Ε9 της φορολογικής σας δήλωσης
Ουσιαστικά, λειτουργεί ως το «δακτυλικό αποτύπωμα» κάθε ιδιοκτησίας, επιτρέποντας στο ελληνικό κράτος να ταυτοποιεί με ακρίβεια το κάθε ακίνητο, ανεξαρτήτως περιοχής, έκτασης ή ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
Αν και ο ΑΤΑΚ δεν αποτελεί φόρο, είναι κρίσιμος για να διευκολύνονται διαδικασίες όπως:
– Πωλήσεις ακινήτων
– Μεταβιβάσεις και κληρονομιές
– Διασταύρωση στοιχείων με την Εφορία
– Κατάρτιση συμβολαίων
Χωρίς σωστά καταχωρημένο ΑΤΑΚ, οποιαδήποτε συναλλαγή μπορεί να καθυστερήσει ή να απορριφθεί.
Πού βρίσκω τον ΑΤΑΚ του ακινήτου μου;
Ο πιο απλός και σίγουρος τρόπος για να εντοπίσετε τον ΑΤΑΚ είναι μέσα από τη φορολογική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, και συγκεκριμένα από το έντυπο Ε9.
Ακολουθείστε τα εξής βήματα:
Βήμα 1: Σύνδεση στο TaxisNet
Μπείτε στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (www.aade.gr) και συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TaxisNet.
Βήμα 2: Επιλογή Εφαρμογής «Δήλωση Ε9»
Αναζητήστε την εφαρμογή για το Ε9/ΕΝΦΙΑ και επιλέξτε τη χρονιά στην οποία έχετε δηλώσει το ακίνητο (π.χ. το πιο πρόσφατο έτος δήλωσης).
Βήμα 3: Εκτύπωση Δήλωσης Περιουσιακής Κατάστασης
Μέσα στην εφαρμογή, θα βρείτε επιλογή για εκτύπωση της δήλωσης Ε9. Κατεβάστε το έγγραφο σε PDF.
Βήμα 4: Εντοπισμός του ΑΤΑΚ
Στο έντυπο Ε9, δίπλα από την περιγραφή κάθε ακινήτου, υπάρχει μια στήλη με τον τίτλο ΑΤΑΚ. Ο αριθμός που εμφανίζεται εκεί είναι ο μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας του ακινήτου σας.
Ο ΑΤΑΚ ισχύει μόνο για ακίνητα που έχουν δηλωθεί σωστά και πλήρως στο Ε9. Αν διαπιστώσετε ότι κάποιο ακίνητο δεν έχει ΑΤΑΚ, ενδέχεται να απαιτείται τροποποίηση ή συμπλήρωση της δήλωσης.
Σε περιπτώσεις μεταβιβάσεων, οι συμβολαιογράφοι ζητούν υποχρεωτικά τον ΑΤΑΚ, οπότε φροντίστε να τον έχετε διαθέσιμο.