Με αρκετές αλλαγές έρχεται ο ΕΝΦΙΑ το 2022.
Με τον ΕΝΦΙΑ 2022 έρχονται αρκετές αλλαγές και χαμηλότερος φόρος μιας και καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος στα νοικοκυριά. Ορισμένοι ιδιοκτήτες με μεσαίες περιουσίες μπορεί να δουν μείωση έως και κατά 2/3.
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών από την 1η Ιανουαρίου 2022 στο 55% των περιοχών της επικράτειας θα έφερνε τσουνάμι πρόσθετων επιβαρύνσεων στον ΕΝΦΙΑ, αν δεν υπήρχε άμεση παρέμβαση.
Αν δεν γίνονταν οι παρεμβάσεις τότε ο ΕΝΦΙΑ 2022 σε κάθε νοικοκυριό θα ήταν αρκετά αυξημένος.
Το 80% των πολιτών θα δουν μείωση σε σύγκριση με πέρυσι, αμετάβλητος θα είναι για 14% ενώ οι υπόλοιποι θα πληρώσουν παραπάνω.
Οι μισοί από αυτούς που θα πληρώσουν παραπάνω θα επιβαρυνθούν με επιπλέον φόρο ΕΝΦΙΑ περίπου 50 ευρώ.
Ο φόρος για τον νέο ΕΝΦΙΑ 2022, βγαίνει έως τα τέλη Απριλίου και ο φόρος θα πληρωθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να καταβληθεί τέλη Μαΐου και την τελευταία τέλη Φεβρουαρίου του 2023.
Ο υπολογισμός του νέου ΕΝΦΙΑ 2022 δεν είναι εύκολη υπόθεση.
Για παράδειγμα ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου στη Θεσσαλονίκη 100 τ.μ. 20 ετών με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 310,80 ευρώ.
Το 2022 όπου η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ, θα πληρώσει όμως λιγότερα. Θα επιβαρυνθεί 235 ευρώ.
Αντιθέτως σε άλλες περιοχές όπου προκύπτουν αυξήσεις φόρου, υπάρχουν κόφτες που έχουν προβλεφθεί προς αποφυγή υπερβολικών επιβαρύνσεων.
Για παράδειγμα σε μια περιοχή του Βόλου όπου έχει ξεκινήσει η ανάπλαση, για διαμέρισμα 100 τμ 3ου ορόφου 15ετίας, το 2021 πλήρωνε ΕΝΦΙΑ 329 € (με Τιμή Ζώνης 1.400€) αλλά φέτος με τιμή ζώνης στα 2.550€ ο νέος ΕΝΦΙΑ θα φτάσει στα 400€ (+71€).